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R$ 30.336.408

VILA ÍRIS - SANTA LUZIA - TERRENO à venda, 0 quartos, 0 vaga(s), VILA ÍRIS - SANTA LUZIA/MG

VILA ÍRIS, SANTA LUZIA - MG Cód. imóvel: SL-TE-00013
0m²
0quarto(s)
0banheiro(s)
0vaga(s)
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CondomínioR$ 0
IPTU anualR$ 0
Área total84414 m²
VILA ÍRIS - SANTA LUZIA - TERRENO
Mapa da cidade do imóvel: SANTA LUZIA/MG

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Rua do imóvel: Rua São Bento, s/n

Descrição do imóvel

ÁREA ESTRATÉGICA PARA DESENVOLVIMENTO LOGÍSTICO E INDUSTRIAL – SANTA LUZIA/MG

  • Uma oportunidade extremamente rara para investidores, incorporadores e empresas que buscam grandes áreas com vocação logística e industrial na Região Metropolitana de Belo Horizonte.
  • Disponibiliza-se para venda área remanescente de 84.414,24 m², localizada em região industrial consolidada, no Bairro Vila Íris – Santa Luzia/MG, uma das zonas com maior potencial de crescimento logístico da região.
  • O imóvel conta com 17.000 m² de Área de Preservação Permanente (APP), preservando o equilíbrio ambiental da propriedade e possibilitando o desenvolvimento estratégico do restante da área para implantação de empreendimentos de grande porte.
  • Pelas características de localização, acesso e contexto urbano-industrial da região, o terreno apresenta alto potencial para projetos como:
  • Condomínio logístico ou industrial;
  • Centro de distribuição;
  • Pátio logístico para transportadoras;
  • Empreendimentos industriais;
  • Estruturas de armazenagem e estocagem;
  • Operações ligadas à cadeia logística ferroviária;
  • Diferenciais da localização:
  • Situado no coração do polo industrial do Bairro Vila Íris, ao lado do terminal ferroviário da Vale;
  • Aproximadamente 620 metros de limite com a linha férrea;
  • Acesso direto pela Avenida das Indústrias;
  • Região consolidada para operações logísticas e industriais;
  • Fácil acesso para transporte de cargas e operações de grande porte.
  • A área representa uma excelente oportunidade para implantação de empreendimentos logísticos, industriais ou projetos de geração de renda imobiliária, especialmente considerando o crescimento da demanda por centros de distribuição e infraestrutura logística na Região Metropolitana de Belo Horizonte.

Características internas

Características externas

Características extras

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